东莞房子抵押贷款-房屋抵押银行贷款

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房屋抵押贷款,抵押房产银行借钱,公司抵押住房机构贷款,房子抵押生意借款,抵押住房借钱不押房,典当名贵手表借款等贷款条件有哪些具体内容

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~

65周岁之间；居住东莞满一年并有固定居所和职业；

2、具有东莞合法有效的身份证明、东莞户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的东莞工作和按时足额偿还本息的能力；

5、能提供东莞银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

6、在东莞银行开立个人结算账户；

7、东莞银行规定的其他条件。

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1、东莞樟木头各银行住房贷款利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。

2、最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为和一年的有些差异,东莞樟木头住房个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，住房抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而住房按揭贷款首套房相对低些.

3、东莞樟木头住房抵押贷款一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。

4、住房抵押贷款利息计算方法分析：根据用于东莞樟木头抵押住房对应的住房是否偿清贷款，可获得的贷款额度和利率也是不一样的。

东莞个人房屋借钱抵押流程

1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间;

2、准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;

包括：

本人配偶身份证、东莞户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;

东莞房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、对抵押房屋进行评估：委托评东莞估机构对抵押房屋进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房屋抵押借钱合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房屋抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到产权处办理房屋抵押登记手;

7、开户、放款：借钱人开立银行还款账户、银行放款至该账户。

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房屋购买合同抵押借钱,企业抵押房屋机构贷款,抵押房屋机构生活支出借款,抵押房产贷款不押房,抵押名贵酒借钱等抵押房屋借钱所需要的手续和资料如下：

1.东莞樟木头借钱人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明。尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有。

3.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证);

4.东莞樟木头房屋的产权证;

5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)。

6.如果借钱用途有其他用途比如：企业经营，如果借钱用途是为了企业经营则借钱人还要提供相应的企业经营证明。

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